一、负责新建工程前期阶段的准备工作：
1．参与项目立项工作，负责项目前期阶段上级部门、各政府职能部门和专业审查机构的各类批复；
2．负责施工现场的三通一平工作；
3．负责工程代建、设计、勘察、施工、监理等各项招投标工作；
4．负责项目合同签订工作；
二、负责新建工程施工阶段的基建管理工作；
1．认真审阅图纸、组织设计图纸交底会；
2．组织每周工程例会，负责施工阶段协调管理工作；
3．负责工程中合同审核、付款审核；
4、负责组织工程各阶段的验收和竣工备案制验收；
5．负责工程决算的审计工作，并编写工程结算报告；
三、编写房屋使用说明书、并做好移交工作；
四、负责房屋保修期内的维修工作；
五、负责部门组织部干部考核管理员；
六、退管会工作；
七、教委重大办联络；
八、完成领导交办的其他工作。